Wie viel sollte man für miete ausgeben

Wohnen ist in der Schweiz besonders teuer, dies ist kein Geheimnis. Wer beispielsweise in Zürich wohnt weiss, dass sich die Mietkosten der Traumwohnung und das Einkommen leider nicht immer decken. Daher stellt sich immer wieder die Frage: Wie viel Miete darf ich mir leisten? 

Wir gehen auf die Mietkosten, Faustformeln und Faustregel zwischen Lohn und Miete ein und alles, was sonst noch zu beachten ist! 

Miete Einkommen Rechner Schweiz

Faustformel Miete Gehalt Schweiz

Gängige Ratgeber empfehlen das Mietkosten Lohn Verhältnis etwa bei 1:3 zu behalten. Das Verhältnis bezieht sich auf das Nettoeinkommen, wobei die Steuerrücklage bereits berücksichtigt sein sollte. Wer demnach CHF 1’500 Miete zahlt, sollte mindestens CHF 4’500 Netto verdienen. 

Bei der Miete Gehalt Faustformel solltest du jedoch einiges berücksichtigen! 

1. Beachte deine Nebenkosten. Ein Parkplatz, Billag, und andere Nebenkosten können stärker ins Gewicht schlagen, als man denkt.
2. Du lebst in einer WG oder mit deinem PartnerIn? Sei dir bewusst, dass du auch Lohnausfälle zeitweise tragen können solltest. Zieht jemand aus der WG aus, oder etwa ein Salär fällt durch eine Elternzeit aus, sollte die Miete dich nicht erdrücken. Wenn nur noch eine Person im Haushalt verdient und eine 4-Zimmer-Wohnung in Zürich für längere Zeit finanzieren muss, sollte der Notgroschen entsprechend gross sein. 
3. Auch ein Immobilienkauf könnte eine Option für dich sein. Begehe nicht den Fehler und denke, dass du dir dies generell nicht leisten kannst. Die Frage wie hoch darf die Miete sein oder wie ist die Faustformel Miete Gehalt, erübrigt sich, wenn du ein Eigenheim erwirbst. Doch dazu aus Platzgründen an anderer Stelle mehr.

Das Mietkosten Lohn Verhältnis - optimiert

Um mit Nebenkosten oder unvorhersehbaren Kosten nicht in eine Falle zu laufen, empfehle ich dir einen Notgroschen aufzubauen.

Wenn du bzgl. deiner/eurer Einkommenssituation nicht ganz sicher bist (wer kann das schon?), dann empfehle ich dir eher das Verhältnis 1:4. Für eine CHF 2’000 Wohnung sollte der Haushalt also mindestens CHF 8’000 Netto verdienen, um das Mietkosten Lohn Verhältnis nicht zu übersteigen.

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Wie teuer darf meine Wohnung sein?

Hast du die Frage einmal umgedreht? Statt dich zu fragen, wie teuer darf meine Wohnung sein, frage dich: Was ist mir das Wohnen wert?

All die Ratgeber, Faustformeln zur Miete etc. sind gut und recht, doch die Frage ist doch, was dir das Wohnen wert ist? Wohnen ist essenziell und erfüllt auch das Grundbedürfnis nach Sicherheit, vielleicht sogar nach Entfaltung. Schwiizerfranke.com ist keine Anleitung zum Sparen, sondern nimmt dich an die Hand, um dir Träume erfüllen zu können.

Andere leasen sich einen Sportwagen für horrende Gebühren oder kaufen ständig Luxusartikel und Designermode. Nichts davon sollte man verurteilen, denn jeder hat andere Bedürfnisse. Wenn dir eine schöne Wohnung verhältnismässig mehr wert ist, dann dreh die Ausgaben dort (bewusst!) hoch. In diesem Fall freue ich mich für dich und deine schöne Wohnung 🙂

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Wie viel Miete kann ich mir leisten?

Fragen wie «wie viel Miete kann ich mir leisten» oder «wie hoch darf die Miete sein», rücken mit der obigen Vorgehensweise etwas in den Hintergrund.

Sei einfach so gut und behalte deine Ausgaben im Blick. Was du dort vermehrt ausgibst, solltest du in anderen Gebieten, die dir weniger wichtig sind, einsparen. Es muss nicht alle 3 Jahre ein neues Auto sein? Oder ein schönes Airbnb statt des Luxushotels genügt dir auch?

Frage dich, was dir Spass macht, wo das Ausgeben von Geld wirklich Freude bereitet und dann mach es genau dort verstärkt! So kannst du mit derselben Summe Geld, einen für dich persönlich höherwertigen Lebensstandard schaffen.

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Wie viel sollte eine Wohnung maximal kosten?

Aus der Community kam selbst nach der Faustformel immer wieder die Frage, wieviel sollte eine Wohnung maximal kosten. Beachte bitte immer, dass deine Mietkosten dich nicht zu stark belasten. Auch wenn du als Mieter flexibel bist und jederzeit in eine günstigere Wohnung ziehen kannst, sollte die maximale Miete dein Haushaltsbudget nicht «sprengen».

Fazit zur Frage: Wie hoch darf die Miete sein?

Wie hoch darf die Miete sein? Das hängt von dir ab! Miete 1:3 Nettoeinkommen passt zu dir? Oder doch lieber auf Nummer sicher mit 1:4?

Zum Zeitpunkt dieses Artikels wohne ich selbst eher teuer.

Warum? Mir ist das Wohnen wichtig, da ich sehr viel im Homeoffice arbeite und viel Zeit Zuhause verbringe.

Wie sieht das Verhältnis bei dir aus?

Lass es uns gerne in den Kommentaren wissen!

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7 Antworten

1. Hallo

   Die 4500.- sind der effektive Nettolohn ohne Berücksichtigung der Steuern (nur weil vorher etwas steht von Steuerrücklagen)?

   1. Inklusive Steuern – also bereits Geld für die Steuerlast zurückgelegt. Doch dies sind alles Faustregeln, die dir nur eine grobe Idee und Richtung geben sollen.

2. Hallo Freunde
   Ich wohnen im Moment in eine günstige Wohnung,habe jetzt das Glück das ich ihn eine super Firma arbeite.
   Möchte jedoch auch mal schön wohnen.
   Habt ihr vielleicht ein Tipp der ich noch nicht berücksichtigt habe das wäre nämlich äußerst freundlich
   Liebe Grüße

3. Bei mir ist das Verhältnis von Nettolohn (inkl. Abzug für Steuerung und Firmenauto) zu Miete (inkl. Nebenkosten, Essen, Internet, Netflix und kleinere Reparaturen) 1:2.5

   Dafür habe ich kein Auto (Firmenauto) welches ich selber unterhalten bzw. finanzieren muss und bei der Miete wird mehr als das Übliche bezahlt. Daher bin ich so zufrieden.

   Bruttolohn (Lässt sich besser vergleichen) von mir und meiner Freundin im Verhältnis zur Miete inkl. Nebenkosten ohne Essen, Internet etc. wäre 1:4.25

4. Hallo werter Kollege

   Jetzt bin ich doch etwas irritiert. Wieso erübrigt sich die Faustformel beim Kauf eines Eigenheims? Was beim mieten eine Faustformel sein mag, ist beim kaufen schon eine Vorschrift der FINMA. Die Tragbarkeitsrechnung der Banken besagt klar, dass die Kosten der Schuld im Verhältnis zum Einkommen nicht mehr als 33% sein dürfen. In der Praxis gibt es natürlich auch Schlupflöcher, trotzdem «erübrigt» sich diese Regel nicht.

   1. Hey Fabio 🙂

      damit war schlicht gemeint, dass man die Tragbarkeitsrechnung nicht mit DER Faustformel zum Miete/Einkommensverhältnis machen kann, schlicht weil es zwei paar Stiefel sind. Gebe dir dir mit den 33% recht, das Thema Eigenheimfinanzierung wollte ich aber nicht in diesen Artikel packen 🙂

      Viele Grüsse!

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